星寰办公楼启用,迎来首批入驻企业,为珠江北岸发展开启新旅程

2020-08-10 14:31:05  阅读:-  来源:

8月6日,“星广州 新启程”星寰国际商业中心(以下简称:星寰)办公楼启用答谢会在坐落于海珠广场的星寰T1 越秀区综合服务大厅举行,政府相关领导及业界代表出席了答谢会,并围绕“传统城区的变与新”探讨海珠广场片区乃至广州的发展机遇及美好前景。随着星寰办公楼正式启用,一众星级企业及机构的进驻,标志着星寰开启一个全新的阶段。星寰作为海珠广场片区的全新项目,将为片区乃至整个珠江北岸的发展带来新气象。

“星广州 新启程”星寰国际商业中心办公楼启用答谢会现场


众多星级企业入驻,星寰办公楼招商成果喜人

星寰是恒基兆业地产集团“星/Lumina”品牌首发项目之一,亦是市级重点项目。星寰办公楼目前已迎来深圳证券交易所广州服务基地、丹麦王国驻广州总领事馆、强生(中国)投资有限公司、中英人寿保险有限公司、友邦保险有限公司、中国联合网络通信集团有限公司、越秀区综合服务大厅、等众多星级企业及机构入驻。星寰办公楼启用及首批星级企业机构的入驻,为海珠广场片区的产业升级带来强而有力的支撑,更意味着片区的发展开始了新的启程。广州市越秀区人民政府副区长陈伶俐及区商务局、金融工作局领导及业界代表共同出席答谢会表示祝贺。

恒基(中国)投资有限公司租务总负责人(广州)吕思崑女士致


恒基(中国)投资有限公司租务总负责人(广州)吕思崑女士在答谢会上介绍,在政府、社会各界及合作伙伴们的支持下,星寰的建设及招商工作均取得了重大进展——办公楼在7月1日正式交付启用。星寰是一个集商业、办公、娱乐、休闲及文化设施配套于一体的城市综合体,在提供优质办公条件的同时,也提供完善的商业配套及景观空间,她不但承载着恒基兆业地产集团充满想象力的未来,更希望能助力城市不断更新,为市民提供更优质的工作生活方式选项。星寰持续致力于片区质量提升工作,助力海珠广场成为广州实现老城市新活力的标杆示范。随着众多星级企业的加入,星寰正逐步树立区域标杆的影响力,赋予城市未来无限可能。吕思崑女士代表星寰感谢现场的所有合作伙伴共同为片区的产业升级助力。


精彩沙龙观点碰撞,海珠广场片区发展未来可期

目前,越秀区正在加快建成广州“老城市新活力创新发展示范区”的步伐。位于越秀区心脏地带的海珠广场片区,其产业升级是广州城市焕新的重要组成部分,片区的发展受到社会各界的关注。答谢会上各界嘉宾以“传统城区的变与新”为题,为海珠广场片区及珠江北岸的发展献言献策。

“星广州 新启程”沙龙环节嘉宾分享观点


华南城市研究会副会长、广州城市形象品牌顾问孙不熟以海珠石的典故引出了海珠广场片区的区位优势,被誉为广州“城市客厅”之一的海珠广场也因其位置的优越性,成为当之无愧的珠江北岸C位。如今在发展城市新动力之下,海珠广场将再次展现勃勃生机。他认为传统城区的全方位发展需要匹配全新的大型城市综合体,星寰作为核心城区的全新项目,与海珠广场相得益彰,可为片区发展带来积极的带动作用,实现文化效应与经济效应的双赢,甚至成就一个商圈的崛起。孙不熟还分享了一则小故事:一位深圳企业高管表示,选择入住星寰的考量之一,在于交通便利,地铁2号线无须换乘可快速直达广州南站,实现粤港澳大湾区城市群的快捷通达;而且全省的优质教育、医疗等生活配套资源都集中在越秀区,也是企业员工的强大生活后盾。由此可见星寰所在的海珠广场片区在辐射粤港澳大湾区上的优势。


承接孙不熟对越秀区区位优势的话题,广州市越秀区金融工作局副局长刘中先生介绍了片区更多规划和政策的内容,包括广州市政协将“推动海珠广场片区建设、打造现代服务业集聚区”列为1号提案;市政府着重在珠江北岸打造现代金融、商贸、文化旅游与健康等产业组团;越秀区推出的“钻石29条”政策对新落户企业和存量企业进行奖励等,均为海珠广场片区加快产业转型提供了重大历史机遇。刘中先生还重点介绍了越秀区的金融产业,他表示,省、市以及各大中央金融机构、监管部门都在越秀区,金融产业占据广州半壁江山。今年上半年区内引入了众多金融及类金融机构,其中包含12家世界500强、24家中国500强、60余家国内外上市公司。下一步将以星寰国际商业中心为核心,打造公益金融试验区、数字普惠金融试验区以及文化与金融合作示范区等相当有影响力的板块。


越秀区的招商成果也带动了区内办公楼市场的走俏,彰显片区强劲的发展势头。广州仲量联行物业服务有限公司高级董事、华南区商业地产部负责人马伟图先生在沙龙上通过对比北上广深四个一线城市的办公楼市场,认为广州的租金抗风险能力最强,空置率变化幅度也相对小,其中越秀区传统商圈更是重要的基石,常年保持低于5%的空置率。而星寰作为越秀区的旗舰综合体,在区域内树立了价格和服务标杆。软硬件及商业配套对标大湾区优质办公楼,极具性价比。星寰项目在刚推出市场之际便受到许多优质企业的关注,甚至在2020年后复工之初看楼量即达全市第一。他认为,星寰办公楼能吸引众多优质企业的进驻,在于政府、发展商、中介公司三方的合力:政府给予政策支持和服务、中介提供专业的推荐和咨询,实力发展商给客户以信心。


恒基(中国)投资有限公司租务总负责人(广州)吕思崑女士(左一)、广州市越秀区金融工作局副局长刘中先生(右二)及各合作伙伴共同见证星寰国际商业中心进入全新阶段


在答谢会现场,广州市越秀区商务局党组副书记徐广伟先生接受媒体采访也表示,海珠广场片区商贸历史悠久,一度开启广州近代一口通商的繁荣景象。目前海珠广场片区已高质量完成第一阶段的品质提升建设,呈现出焕然一新的面貌。而星寰国际商业中心发展商实力强劲,作为标杆项目,带动了周边的发展和升级。


星寰办公楼正式启用,片区发展迎来新启程

越秀区作为国家中心城市和省会城市核心区,具备深厚的文化底蕴和强大的现代服务业基础,为海珠广场建设大湾区独一无二的“文化金融CBD” 有效赋能。在核心城区新增建设用地供应稀少的情况下,具有区位优势和稀缺性的星寰办公楼正式启用,将成为区域发展的重要增量引擎。通过高水平的规划建设、高质量的招商运营,星寰将助力片区发展,促进珠江北岸的城市风貌、改善营商环境与产业结构,让城市发展更美好。


(孙不熟先生、刘中先生及马伟图先生观点根据现场沙龙内容整理)